Quelle propriété pouvez-vous vous offrir ?
Entrez votre situation pour obtenir un budget estimé. Nous calculerons ensuite les liquidités minimales à prévoir pour concrétiser ce projet.
Laissez vide si vous n’avez pas de co-emprunteur.
Le budget est calculé selon vos revenus et vos dettes. La mise de fonds minimale applicable sera affichée après le résultat.
Prêts personnels, pensions…
Laissez vide si aucun.
3 % du solde est compté comme paiement mensuel; laissez vide si aucun.
Taux directeur Banque du Canada : 2,25 % (2 sept. 2026).
Un taux hypothécaire est généralement distinct et souvent supérieur au taux directeur : le prêteur tient compte de son coût de financement, du risque, de ses coûts et de sa marge. Le taux directeur influence surtout les taux variables; les taux fixes reflètent aussi notamment le marché obligataire, le terme et le type de prêt.
L’amortissement sur 30 ans n’est pas admissible dans tous les dossiers. Avec moins de 20 % de mise de fonds, il peut notamment être offert aux premiers acheteurs ou pour certaines propriétés neuves selon les règles applicables; sinon 25 ans peut s’appliquer. Avec 20 % ou plus, cela dépend du prêteur.
Estimation — les taxes varient selon la municipalité et la propriété.
Estimation — dépend notamment de la superficie, du type de propriété et du mode de chauffage.
Estimation — le coût réel dépend de la propriété, de la couverture et de l’assureur.
Votre budget d'achat estimé
407 694 $
Selon les informations fournies, vous pourriez viser une propriété d’environ 407 694 $.
Versement hypothécaire estimé
1 893 $ / mois
Coût mensuel estimé de la propriété
2 369 $ / mois
- Versement hypothécaire estimé
- 1 893 $
- Taxes
- 292 $
- Chauffage
- 100 $
- Assurance
- 85 $
- Total
- 2 369 $ / mois
Prochaine étape
Maintenant que vous connaissez votre budget, découvrez où il peut vous mener.
Voir où je peux acheter avec 407 694 $Cette estimation est indicative et ne constitue pas une approbation hypothécaire.
Liquidités minimales à prévoir
26 500 $
Il s’agit d’une estimation de la mise de fonds minimale et de certains frais liés à l’acquisition. La mise de fonds fait partie du prix présenté; elle ne s’y ajoute pas.
Voir le détail du calcul
- Prix de propriété estimé
- 407 694 $
- Mise de fonds utilisée
- 20 385 $
- Prêt de base (prix moins mise de fonds)
- 387 309 $
- Prime d’assurance ajoutée au prêt
- 15 492 $
- Hypothèque approximative
- 402 801 $
- Frais initiaux estimés
- 6 115 $
Le budget est établi à partir de votre revenu, de vos dettes, des taxes, du chauffage, du taux admissible et de l’amortissement. Ratios indicatifs : ABD 32.2 % / 39 %, ATD 32.2 % / 44 %; taux admissible 5.90 %.
Facteur limitant : ratio ABD
Les frais d’achat estimés incluent notamment les droits de mutation, le notaire, l’inspection et les ajustements. Ils sont ponctuels et ne constituent pas une dépense annuelle.
Comment ce budget est calculé
Votre estimation tient compte de vos revenus, de vos dettes, des coûts d’habitation et du test de résistance. Les critères finaux sont confirmés par le prêteur.
Continuez votre démarche : calculez vos versements exacts, explorez où acheter avec votre budget ou lancez votre recherche accompagnée.
Estimation à titre informatif seulement — il ne s’agit pas d’une préautorisation. Chaque prêteur applique ses propres critères.