Quelles villes composent la Rive-Nord ?

La Rive-Nord s'étend de Laval vers Terrebonne, Blainville, Boisbriand, Sainte-Thérèse, Rosemère, Lorraine et Mirabel, chacune avec son profil de prix et de services.

La Rive-Nord convient-elle aux premiers acheteurs ?

Oui : plusieurs secteurs offrent des propriétés sous les médianes de Montréal et Laval, notamment à Terrebonne, Mirabel et Saint-Jérôme, tout en restant accessibles par les autoroutes 15, 640 et le train de banlieue.

Région · Rive-Nord de Montréal

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Les relevés sont affichés séparément pour les territoires APCIQ de la Rive-Nord; aucun prix moyen régional n’est présenté comme le prix d’une ville.

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Prix par secteur de marché

Territoire couvert : les dix secteurs de marché de la Rive-Nord. Les prix restent associés à chaque secteur affiché; aucun regroupement n’est présenté comme le prix d’une seule ville.

Ouest de la Rive-Nord

Deux-Montagnes, Oka, Pointe-Calumet, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Saint-Eustache, Saint-Joseph-du-Lac

Unifamiliale: 582 250 $; Variation 1 an : +7.0 %
Copropriété: 365 000 $; Variation 1 an : -3.0 %
Plex (2 à 5 logements): Donnée non disponible

Mirabel

Unifamiliale: 657 000 $; Variation 1 an : +8.0 %
Copropriété: 459 900 $; Variation 1 an : +10.0 %
Plex (2 à 5 logements): Donnée non disponible

Boisbriand/Sainte-Thérèse

Boisbriand, Sainte-Thérèse

Unifamiliale: 640 000 $; Variation 1 an : +5.0 %
Copropriété: 371 000 $; Variation 1 an : -7.0 %
Plex (2 à 5 logements): 796 000 $

Blainville

Blainville, Lorraine, Rosemère

Unifamiliale: 800 000 $; Variation 1 an : +8.0 %
Copropriété: 428 500 $; Variation 1 an : +3.0 %
Plex (2 à 5 logements): Donnée non disponible

Terrebonne

Terrebonne, Lachenaie, La Plaine, Sainte-Anne-des-Plaines, Bois-des-Filion

Unifamiliale: 583 500 $; Variation 1 an : +1.0 %
Copropriété: 381 000 $; Variation 1 an : +5.0 %
Plex (2 à 5 logements): Donnée non disponible

Mascouche

Unifamiliale: 615 000 $; Variation 1 an : +7.0 %
Copropriété: 362 250 $; Variation 1 an : +4.0 %
Plex (2 à 5 logements): Donnée non disponible

Repentigny

Le Gardeur, Charlemagne, Repentigny

Unifamiliale: 580 000 $; Variation 1 an : +2.0 %
Copropriété: 334 200 $; Variation 1 an : +0.0 %
Plex (2 à 5 logements): Donnée non disponible

Est de la Rive-Nord

L’Assomption, Lavaltrie, Saint-Sulpice, L'Épiphanie (Paroisse), L'Épiphanie (Ville), Saint-Roch-de-l'Achigan

Unifamiliale: 549 000 $; Variation 1 an : +12.0 %
Copropriété: Donnée non disponible
Plex (2 à 5 logements): Donnée non disponible

Saint-Jérôme

Gore, Saint-Colomban, Saint-Jérôme

Unifamiliale: 573 000 $; Variation 1 an : +12.0 %
Copropriété: 315 000 $; Variation 1 an : -2.0 %
Plex (2 à 5 logements): 635 000 $; Variation 1 an : -4.0 %

Saint-Lin-Laurentides

Unifamiliale: 490 000 $; Variation 1 an : +1.0 %
Copropriété: Donnée non disponible
Plex (2 à 5 logements): Donnée non disponible

Source : Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), système Centris. Période : T2 2026. Les prix affichés sont des médianes publiées par type de propriété; les valeurs insuffisantes ne sont pas estimées.

Simulation indicative basée sur la médiane unifamiliale du secteur Ouest de la Rive-Nord, avec 10 % de mise de fonds, 4,5 % et 25 ans.

≈ 2 990 $ / mois

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