Louer ou acheter : le vrai calcul
Une comparaison complète et neutre : au-delà du versement hypothécaire, nous incluons taxes, assurance, droits de mutation, appréciation de la propriété, capital accumulé — et ce que votre mise de fonds aurait rapporté si vous l'aviez investie en restant locataire.
Applique automatiquement le prix médian réel du secteur.
Choisissez d'abord un type de propriété : les taxes, le chauffage, l'assurance et les frais de copropriété seront ajustés automatiquement à des valeurs réalistes.
Un comparateur honnête, dans les deux sens
La plupart des comparateurs se limitent à opposer un loyer à un versement hypothécaire — une comparaison trompeuse. Ce calculateur intègre tous les coûts de possession (taxes municipales et scolaires, assurance, frais de condo, droits de mutation, notaire) et tous les bénéfices (capital accumulé, appréciation), tout en créditant au locataire le rendement de son épargne. Selon vos hypothèses et votre horizon, le résultat peut favoriser l'un ou l'autre : c'est voulu.
Pour aller plus loin : calculez vos versements exacts, votre capacité d'achat, ou explorez les secteurs selon votre budget.
Résultats à titre informatif, basés sur vos hypothèses. Les rendements passés ne garantissent pas les rendements futurs ; l'immobilier peut aussi se déprécier.